Luis Rico (lrico2580)
Cosas a tener en cuenta antes de planificar una renovación en su Casa Antes de comenzar a planificar su renovación, tenga claro lo que vale la pena hacer financieramente. ¿Cuánto vale su casa para usted? Los precios de las casas varían dramáticamente dependiendo de donde usted vive.
Antes de empezar a planear una reforma integral madrid que aumente el valor del suyo, mire en zoopla.co.uk para averiguar cuánto obtendrá su casa en el mercado actual. Pero no se deje seducir por cualquier posible precio de venta; lo que importa para propósitos de comparación son los precios de venta recientes de casas similares cercanas - vea houseprices.landregistry.gov.uk para información sobre esto.
También puede pedirle a un agente inmobiliario que le haga una tasación gratuita de su casa ahora mismo, y que le asesore sobre el valor potencial si tuviera un dormitorio adicional o una cocina nueva. También es una buena idea visitar casas piloto de nueva construcción para ver lo que se ofrece en términos de características y diseño interior, uso del espacio, electrodomésticos y tecnología.
Siga estos consejos para obtener algunos consejos clave sobre la planificación de la renovación:
- Dónde mejorar
Echa un vistazo alrededor de tu casa, identificando las áreas que más se beneficiarían de las mejoras y establece cuánto estás dispuesto a gastar - desde menos de £1,000 para arreglar el jardín y el exterior, hasta más de £20,000 para agregar una extensión. Comience a investigar los costos - whatprice.co.uk es útil para las tarifas típicas de los comerciantes - pero no tome ninguna decisión firme hasta que tenga tres cotizaciones de expertos.
- ¿Quién comprará?
Considere sus alrededores", dice Kevin Beastall, de la agencia inmobiliaria Reeds Rains. Convertir una casa de dos camas en una de tres o cuatro camas, en el área de captación de una escuela fantástica, hará más bien que aceptar mejoras similares en un área donde la escuela local no tiene un buen historial".
Piense también en el tipo de personas que podrían comprar en su vecindario, lo que es probable que estén buscando y lo que podría desanimarlos. En Londres, por ejemplo, las costosas conversiones de sótanos son populares para añadir espacio vital, especialmente donde el jardín es pequeño. Sin embargo, si su jardín es lo suficientemente grande, sería mejor desde el punto de vista financiero añadir más espacio para vivir extendiéndose hacia el exterior. Además, si una característica como la conversión de un sótano se considera inusual en su área, podría desanimar a los compradores potenciales.
En un área popular entre las familias, un dormitorio adicional o una sala de juegos sería una buena inversión, pero un gimnasio o un estanque de jardín lo sería menos. Tomar un baño en lugar de una ducha puede ser un error - las familias con niños y bebés por lo general quieren bañarse. Entonces mire su casa objetivamente - ¿hay algo `faltante' que otras propiedades cercanas ya tengan?
